【大纪元2014年05月30日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）彭博社和纳诺斯进行的一项民意调查结果显示，预计所在社区房价将走高的加拿大人的比例，继续保持在40%以上。这使得消费者信心水平，接近四年来最高。
据《金融邮报》报导，对住房看法的改善，紧跟近几个月内房地产市场近期加速的走势，是加拿大央行政策制定者一种转变的反映。即央行在淡化加息预期，弱化家庭债务上升的担忧，专注于刺激经济。
消费者信心指数高企
彭博纳诺斯消费者信心指数（Bloomberg Nanos Confidence Index）在5月16日结束的那週，数值为59.6，与之前的59.5相差无几。但是，本次调查为基础的指数，接近今年4月25日创下的四年来最高值60.1。该指数的计算，源自每週民意调查的得分，这些调查关乎房地产价格、个人财务、工作保障以及加拿大经济展望。
调查发现，相信社区内房屋价值在未来六个月将上行的受访者，其比例达40.7 ％ 。虽然比两週前的42.8 ％有所下降，也逊于过去五週的平均值41.9 ％ ，但高于去年37.3 ％的平均值。而预计房价将下跌的加拿大人的比例，跌至9.7％ ，是一月份以来的最低值。
此次基于对1, 000人电话採访的纳诺斯数据，恰好与加拿大房地产协会（CREA）的数据相一致，其数据显示，四月份房屋交易上涨了2.7%，是去年八月份以来的最快增速。很大程度上是受温哥华和多伦多交易激增的带动。而四月份的交易增长，是为期四个月冬季滑坡之后的连续第三次上扬。
全国平均房价方面，四月份比三月份增长0.8 ％，与去年同期相比，则高出7.6％ ，这也证明了建设情势好于预期。数据还显示，经调整后按年率计算，四月份新屋开工量加速至194,809间，比三月份增加了24%。
利率倾向
过去一年，加拿大央行行长波洛兹（Stephen Poloz）已经将央行的注意力从住房债务上升，转向对通胀持续低企、经济容量过剩的担忧。他还在去年十月解除了央利率上调倾向。
自2012年2月以来，加拿大通胀并未超出央行设定的2％目标。加拿大统计局5月23日公佈的4月份通胀数据，也只是两年来首次冲高至2％。而加拿大央行的政策转向，已经促使商业银行降低贷款利率，即使是联邦政府和其他金融监管机构已收紧房贷规则，以保护本国家庭免于房价修正之冲击。
彭博新闻调查的经济学家们预测，1 ％的隔夜政策利率，最早在2015年中期之前不会调涨。 ◇
（责任编辑：文凤）